Investissement locatif



Les biens immobiliers achetés neufs entre septembre 2014 et fin 2017 donnent le droit de profiter du dispositif fiscal mis en œuvre par Sylvia Pinel, actuelle ministre du Logement. Cette disposition est valable uniquement dans des secteurs subissant une forte pression immobilière et locative. C’est le cas de Bayonne, ville de plus de 45 000 habitants classée en zone B1 du zonage Pinel. Ce dernier conditionne les plafonds de loyer et de ressources du locataire que le bailleur devra respecter pour bénéficier d’une baisse de ses impôts.


Réduisez vos impôts en optant pour l’investissement locatif


Investir appartement

La clé du succès de votre investissement en loi Pinel à Bayonne réside dans le fait que la ville est beaucoup demandée par les locataires. Comme votre logement acheté sous ce régime doit obligatoirement être loué pendant 6 ans minimum, vous êtes sûr de ne pas subir de vacance et donc, de continuer à bénéficier de la baisse d’impôt consentie. Celle-ci peut atteindre 63 000 €, à répartir sur une durée de location de 12 ans. Cette somme représente 21 % du montant maximum d’investissement autorisé par an, à savoir 300 000 €.


De nombreux programmes immobiliers éligibles voient le jour sur Bayonne. Avant d’acheter, assurez-vous que votre futur logement jouit des commodités qui sauront séduire vos locataires : proximité de moyens de transport, de commerces, d’écoles, de services…


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